Do sprzedania nowoczesny i bardzo wygodny dom o powierzchni całkowitej 219 m2. i pow. użytkowej 144 m2. z pięknym ogrodem na czternasto-arowej działce w bezpośredniej bliskości Krakowa.

LOKALIZACJA

Miejscowość na obrzeżu miasta jaką są Raciborowice(Gmina Michałowice), łączy ze sobą za razem spokój jak i bliskość do miasta Krakowa.

LOKAL

- Oddany do użytkowania w 2010 roku budynek wykonany w technologii tradycyjnej (pustak ceramiczny) według projektu Dom pod tujami . Dobrze ocieplony (styropian), z dachem kopertowym krytym dachówką ceramiczną.

- Przestrzenne wnętrze wykończone w wysokim standardzie z pięknych materiałów (ceramika, deski, panele, drewno). Stolarka okienna i drzwiowa (również wewnętrzna) drewniana, ciemna.

- W pełni umeblowana i wyposażona kuchnia (zabudowa, lodówka, zamrażarka, piekarnik elektryczny, kuchenka mikrofalowa, płyta indukcyjna, zmywarka). Pozostałe pomieszczenia umeblowane (pozostawienie do uzgodnienia).

PARTER: Salon połączony z kuchnią (klimatyzowane), pokój-pracownia (klimatyzowany), łazienka-toaleta z prysznicem, przedpokój, pomieszczenie gospodarcze (piec CO/CW, zmiękczacz wody, pralka), garaż (wykorzystywany również dzięki regałom jako pomieszczenie magazynowe). Schody kręcone drewniane.

PODDASZE MIESZKALNE (skosy): Korytarz, garderoba (bardzo obszerna, umeblowanie trwałe), łazienka-toaleta z prysznicem oraz wanną (hydromasaże), trzy sypialnie (dwie klimatyzowane) z balkonami.

STRYCH (wysoki): użytkowany jako magazyn

MEDIA/INSTALACJE: prąd trójfazowy, gaz, woda miejska, oczyszczalnia biologiczna (tlenowa), tani szybki internet radiowy (światłowód w zasięgu). Ogrzewanie własne piec CO/CW Vaillant kondensacyjny, kaloryfery oraz podłogówka. Kominek. Wewnętrzna instalacja telefoniczna oraz antenowa.

OGRÓD

- Na zewnątrz duży taras wychodzący na piękny ogród (zaprojektowany i wykonany przez specjalistyczną firmę), wyposażony w instalację nawadniającą. W ogrodzie altana, drewniany budynek gospodarczy oraz cztery drewniane grządki warzywne .

- Podwórze utwardzone kostką brukową. Dodatkowy drewniany garaż samochodowy (ogrzewany), garaż na rowery i motocykle, pomieszczenie śmietnikowe. Wszystkie garaże wyposażone w bramy automatyczne (Hormann). Brama wjazdowa automatyczna (Hormann przesuwna).

- Teren płaski, na wzgórzu, w pełni ogrodzony (ogrodzenie drewniane z wysoką podmurówką kamienną), przy większości ogrodzenia wysokie tuje. Działka bardzo nasłoneczniona, otwarta z wszystkich stron (od zachodu niewysoki budynek mieszkalny). Z tarasu rozpościera się piękny widok na łąki i pola, dalej Kraków aż w końcu masyw Babiej Góry. Z piętra często można podziwiać Tatry.


KOMUNIKACJA

- Bezpośredni zjazd na drogę powiatową. W 2024 roku po oddaniu S7 (odcinek Kraków-Widoma) stanie się lokalną drogą dojazdową mieszkańców. S7 w odległości 1.5 km (za wzgórzem, bez oddziaływania bezpośredniego). Węzeł Zastów w odległości około 2 km umożliwi szybki dojazd w dowolne miejsce Krakowa oraz wyjazd z aglomeracji. Stacja kolejowa Zastów w odległości 3 km. Do granic Krakowa 2 km. Do centrum Nowej Huty 8 km. Do rynku 10 km. Szkoła ośmioklasowa oraz przedszkole w odległości 1 km. Przychodnia POZ 2 km. Sklep 500 m.

BIURO NIERUCHOMOŚCI LIVINDER
Zadzwoń i umów się na prezentację nieruchomości! Jeżeli okaże się, że to nie to, czego szukasz- z chęcią pomogę znaleźć odpowiednie lokum.

Biuro Nieruchomości LIVINDER




Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466

Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )