Jeśli marzysz o komfortowym, przestrzennym domu dla całej rodziny, ekonomicznym w utrzymaniu, blisko Krakowa, ta oferta jest dla Ciebie!

Główne atuty domu:

- funkcjonalnie zaprojektowany 5 pokoi, 2 łazienki, garderoba, wyposażona kuchnia, garaż i duże pomieszczenie gospodarcze
- wolnostojący z przestrzenią dookoła
- gotowy do zamieszkania, nie wymaga wkładu finansowego, większość wyposażenia zostaje
- z dużą, zagospodarowaną działką 1160 ara
- blisko Krakowa, 8 minut samochodem do pętli tramwajowej na osiedlu Piastów
- nowoczesna technologia, 2017r.

Na całkowitą powierzchnię domu 193 m2 składają się:

przyziemie o powierzchni 65,84m2: garaż 28m2, duże pomieszczenie gospodarcze, kotłownia

poziom I o powierzchni 71,84m2: przestronny i słoneczny salon z wyjściem na wspaniały taras i ogród z miejscem na grilla, znakomite miejsce do spotkań rodzinnych i z przyjaciółmi, jasna wyposażona w sprzęt AGD kuchnia z oknem, biuro/gościnny, łazienka z prysznicem, wiatrołap, wysokość kondygnacji 2,67m

poziom II o powierzchni 54,95m2/66,11m2: ustawne, jasne 3 sypialnie z widokiem na zieleń, pojemna osobna garderoba, łazienka z wanną, wysokość kondygnacji 2,54m

Ogród:
- niewątpliwy atut, ogród urządzony z drzewami i krzewami owocowymi (pigwa, aronia, winogrono, jabłonie, orzech); krzewy hortensji, a nawet grzyby leśne
- miejsce na ognisko, plac zabaw, basen, wyprowadzenie do wody z budynku i trzy punkty ujęcia na terenie ogrodu oraz podłączenie do prądu
- praktyczne ukształtowanie sprawia, że sąsiedzi nie zaglądają na działkę

Media:
- ogrzewanie podłogowe na parterze oraz rozprowadzenie ciepła z kominka, na piętrze ogrzewanie gazowe, grzejniki indywidualnie sterowane wg potrzeby z aplikacji lub ręcznie, w łazienkach ogrzewanie podłogowe
- światłowód; woda miejska, szambo zbiornik szczelny betonowy o pojemności 10m3; wykonany przyłącz do kanalizacji, która jest w planie do przyłączenia; czyste powietrze dzięki otaczającej zieleni oraz nowoczesnej zabudowie dookoła

Infrastruktura i lokalizacja:
- dom znajduje się w gminie Michałowice, malownicza miejscowość Raciborowice
- pętla tramwajowa Kraków, os. Piastów 8 minut samochodem
- sklep 4 minuty spacerem
- przystanek komunikacji gminny bus 5 minut spacerem
- 2 podstawówki 2 i 3 km oraz 3 przedszkola
- kolejka Kraków-Batowice 10 minut samochodem, skąd do centrum Krakowa 6 minut
- szybki dojazd obwodnicą do Krakowa np. do Szpitala Prokocim 15 minut samochodem
- w Batowicach trwa budowa wjazdu do Północnej Obwodnicy Krakowa, a z kolei w miejscowości Zastów będzie do dyspozycji zjazd na drogę ekspresową S7
- samochodem do Nowego Kleparza 20 minut, 12,5km

Konstrukcja:
- dachówka ceramiczna, stropy żelbetowe, ściany z pustaków Porotherm ocieplone styropianem

Cena: 1.599.000 zł

Zapraszam serdecznie na prezentację tego wyjątkowego domu! tel.
Oferta na wyłączność.